而最近一两年

2018-08-02 17:51

报告认为,100个左右的购物中心对深圳市场来说是适当的。而最近一两年,一些知名超市已解决了网上订购生鲜冷藏食品包括新鲜蔬菜的难题,实现了中午下单,下午送货到家。此举将对以超市为主力店的购物中心产生一些不利影响。

不过,深圳蛇口以及前海自贸区内将会出现一些免税购物场所,此举可吸引部分赴港购物回流。但零售行业增值税、所得税以及日益增长的租金等形成的高昂零售成本将长期存在,致使相当一部分商品无法与香港的价格竞争。

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此外,深圳购物中心还要面对市民赴港购物这一独特的影响因素。针对深圳居民赴港购物的状况,深圳零售行业协会曾持续几年做过调查。结果显示,三分之一的深圳市民每月至少赴港购物一次以上,另有三分之一的市民每两至三个月赴港购物一次。深圳市民定期赴港购物的这一独特现象,成为分流深圳市购物中心销售的重要原因之一。特别是一些高价值的奢侈品、黄金珠宝、高档电器、化妆品以及高消费金额的营养品、奶粉、婴幼儿用品、宠物用品及食品等商品受到的影响最大。近一两年来,在那些以深圳市民为主力消费群体的购物中心,这类商家门店的销售额下降幅度最大,甚至在一些新开业的购物中心也出现了此类商家关店的现象。

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